Inicio importante!

Iniciando o trabalho no mês de maio, a frente do condomínio Villa Clara, primeiramente nos informamos de todas as condições do condomínio referente as partes administrativas, como RH, as partes de obrigações, como limpeza de caixa de gordura, manutenção como os cuidados com o jardim.

Após essa interação das condições do condomínio, realizamos contatos com profissionais que atendem e outros que necessitaríamos de atendimento ao condomínio.

Nesse sentido, contatos com a Taguá administradora do condomínio para alinhamento do conteúdo administrativo, consultas com a Sanfer Caiçara para realizarmos o contrato anual de limpezas de caixa d’água, caixa de gordura, dedetização e desratização. Na parte do Jardim, com indicação do condomínio, iniciamos os trabalhos com o jardineiro Andrei, além de termos alguns contatos pessoais com a funcionária do condomínio, referente aos procedimentos e escalas de trabalho.

Abaixo algumas fotos sobre como iniciamos os trabalhos, também com alteração de localização do quadro de avisos interno, de modo que todos os moradores tenham a visualização facilitada.

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Trabalhando sempre pelo bem estar dos condôminos.

 

Walter Peres – Sindico Profissional

 

 

Infiltrações!

Temos sofrido muito com infiltrações oriundas da laje, no subsoncomínio Home do Fusion. A construtora realizou serviços em 2018, mas não foi suficiente para resolver definitivamente o problema. Nesse sentido realizamos vários orçamentos e com opiniões variadas sobre a solução adequada ao local.

Nos foi indicado por um morador, unidade com o problema, a empresa Veda Fácil, uma empresa do interior paulista, mas com representação na baixada pelo engenheiro Anderson. Foi realizado vistoria nas unidades, o Eng Anderson realizou os laudos e recebemos orçamento da empresa Veda Fácil, com assinatura de contrato e 15 anos de garantia do serviço no local da aplicação.

Passamos pela primeira chuva forte a até esse momento, o serviço foi aprovado e estamos muito satisfeitos com todo o atendimento, desde o inicio com o Eng Anderson, a parte burocrática com a Regiane e os profissionais que executaram o serviço nas unidades.

Abaixo algumas fotos da execução:

 

Agradecemos a empresa Veda Facil pelo atendimento e esperamos que com a finalização desses problemas do Fusion Home, termos um parceiro para esse tipo de situação.

 

Trabalhando sempre pelo bem estar dos condôminos.

 

Walter Peres – Sindico Profissional

Academia!!!

 

Após aprovação em assembleia, realizada no final do ano passado, realizamos as melhorias e obras de conservação da academia do FUSION HOME, com a instalação de um piso emborrachado de 20mm, alguns equipamentos novos, entre outros.

Duas esteiras novas e modernas da Moviment, suporte de barras, novas caneleiras, barra para treinamento de braço com anilhas, e mais alguns mimos, foram incorporados na academia, assim como a substituição do rodapé de madeira por cerâmica, pintura geral, instalação de um novo espelho em uma das paredes, o que tornou o ambiente ainda mais bacana e agradável.

As fotos abaixo falam mais que as palavras escritas neste post, um ambiente muito aconchegante e que proporciona um prazer no treinamento dos moradores em geral, mas sempre lembrando do cuidado com a saúde, supervisão de um profissional sempre que possível e seguir as regras do condomínio, utilizando roupas apropriadas e tênis confortável e adequado ao local.

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Nosso trabalho está sempre focado no melhor para o condomínio como um todo!

Walter Peres – Sindico Profissional

Saúde!

Tão importante quanto termos um filtro para melhorar a qualidade da água ao condomínio é realizarmos a manutenção periódica desse equipamento, que exige além da troca do elemento filtrante a cada 12 meses, a necessidade de retro lavagem a cada 15 dias.

O filtro existente no Sandra Lia tem o selo da Central Filtros e as fotos abaixo mostram um pouco do trabalho realizado na substituição do elemento filtrante nesse mês de outubro de 2018, parceria selada pela qualidade do atendimento.

 

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Estamos sempre trabalhando pela satisfação dos condôminos!!!

Walter Peres – Sindico Profissional

CHAPÉU CHINÊS

Contando com a parceria e qualidade da GES Prestadora de Serviços em Geral, foi realizado a manutenção do chapéu chinês de várias unidades. Após reclamações de alguns moradores, realizamos um levantamento mediante o apontamento de cada unidade e partimos para realizar um contrato com empresa de qualidade para realização deste serviço e este foi realizado com a GES.

Conforme podemos verificar nas fotos abaixo, o serviço é de muita dificuldade visto que é realizado via cordas e se faz necessário que a empresa e o executor esteja credenciado a esta atuação, com os certificados de NR35, NR06, documentos da empresa em conformidade, ou seja, dentro das necessidades para atuação no condomínio.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lembrando que  esta infiltração toda vez que chovia, causava grandes transtornos para os moradores com esse problema, pois havia infiltração para dentro da unidade.

 

Trabalhamos sempre pela satisfação do nosso cliente, contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão.

Walter Peres – Sindico Profissional

 

Manutenção Entrada Social

Após alteração do local onde estava instalado o botão de abertura da portão social para entrada de pedestres, foi realizado a pintura das paredes desse local, assim como foi instalado mola para fechamento da porta de acesso a garagem, ficando para a próxima segunda-feira a pintura do teto, finalizando assim a conservação do local. Abaixo as fotos dos trabalhos realizados no local, como sempre insistimos em dizer, para melhorar o conforto dos moradores e a manutenção ou até a valorização do patrimônio como um todo.

Trabalho firme e dedicado dos profissionais que fazem parte dessa equipe que atende o condomínio, tornam os ambientes mais agradáveis e sempre importante termos os colaboradores vestindo a camisa do condomínio!

Trabalhamos sempre pela satisfação do nosso cliente, contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão.

Walter Peres – Sindico Profissional

Manutenção e evolução!

Sempre com o objetivo de colocar o condomínio em posição que proporcione a melhor condição de habitação para todos os moradores, estamos trabalhando muito no sentido de transformar o sistema de monitoramento cada vez mais eficiente e com qualidade para possibilitar aos nossos colaboradores a condição de realizar o seu trabalho com qualidade e segurança.

Nesse sentido, fechamos em junho o contrato de manutenção não só do sistema de CFTV, mas toda interfonia, portões eletronicos, controle de acesso, com a NEXCOM, ou seja, estar sempre com os sistemas funcionando e em alguma eventualizade termos uma empresa comprometida para realizar as correções necessárias.

Face a isso, está sendo corrigido o sistema de CFTV, que estava em condições precárias e agora estamos junto à NEXCOM, realizando as intervenções necessárias.

A imagem acima mostra como as alterações iniciais já sirtiram o efeito esperado e com baixo custo, dentro dessa condição de trabalho, foi realizado dentro do DG a organização do sistema, cabos e DVRs, conforme as fotos abaixo, do antes e o depois.

 

Trabalhando sempre pensando no condomínio, com qualidade e dedicação.

 

Contamos com seu apoio e a sua compreensão!

 

Walter Peres – Sindico Profissional

Manutenção Garagem Subsolo OFFICE!

Dando continuidade ao processo de conservação e manutenção dos espaços comuns do Fusion Office, nesta segunda-feira (19), está sendo continuado a lavagem da garagem do subsolo. A parte do térreo, area externa já havia sido realizado o procedimento como pode ser visto nas fotos abaixo:

 

As fotos acima mostram o térreo e apresentação abaixo mostra a limeza do subsolo.

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Trabalhamos sempre pela satisfação do nosso cliente, contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão.

Walter Peres – Sindico Profissional

Filtro da piscina infantil Fusion HOME!

Na ultima semana, o filtro da piscina infantil sofreu um dano e precisou ser substituído. Realizamos orçamentos com os prestadores que servem o condomínio e temos confiança no trabalho, sendo escolhido o menor orçamento oferecido da SUBITO.

Nesta quarta-feira (07), o serviços foram executados e o sistema recolocado em funcionamento normal de operação. A demora entre a detecção do problema e a execução deu-se pela demora no recebimento do equipamento que precisou ser substituído.

Abaixo as fotos dos trabalhos, sempre com acompnhamento do Acleverton, responsável pela zeladoria do HOME, assim como o Edilson no OFFICE.

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Trabalhamos sempre pela satisfação do nosso cliente, contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão.

Walter Peres – Sindico Profissional

Manutenção das Garagens OFFICE!

Em meados do mês de fevereiro, foi iniciado, com a contratação de mais um colaborador, a manutenção das garagens do OFFICE, com lavagem, desentupimento das tubulações e parte elétrica.

Conforme as fotos abaixo, o objetivo de manter a edificação em bom estado de conservação, garantindo a satisfação do condômino e valorizando ainda mais seu pratimônio.

Bom deixar registrado que a faixa escura nas fotos são da garagem do condomínio vizinho, servem até de comparativo.

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Trabalhamos sempre pela satisfação do nosso cliente, contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão.

Walter Peres – Sindico Profissional