Resultado Positivo!

O fechamento de outubro no subcondomínio Home, localizado no condomínio Fusion Home & Office,  foi altamente positivo com os dados a seguir:

  • Vale ressaltar que tivemos em outubro, 23,89% de inadimplência referentes aos boletos vencidos no dia 10 do mês em questão.
  • O fato relevante no lado financeiro desse mês de outubro foi a ação realizada via sistema acolweb do envio de cartas para todas as unidades com boletos em aberto, onde recebemos várias ligações e contatos de diversas maneiras para realizarmos acordos visando a normalização das pendências.
  • Levando-se em conta apenas a cota condominial, a despesa do mês foi 6,19% menor que a receita, dando um fôlego financeiro para o próximo mês. Se realizarmos a comparação referente a todo o recebimento esse percentual sobe para 12,70% em que a despesa foi menor que a receita.
  • Bom lembrar que contabilizados desde que assumimos a gestão do condomínio (julho 2016), os valores de churrasqueira e salão de festas estão sendo devidamente contabilizados e contam hoje com valores de R$ 4.890,00 para a churrasqueira e R$ 11.414,00 para o salão de festas, valores estes que serão em momento oportuno investidos no próprio local de destino, como a tão solicitada cobertura da área da churrasqueira, que se encontra em objetivo futuro.
  • Outro ponto positivo é que estamos a cada mês reduzindo o saldo negativo da conta condomínio, que esse mês teve redução de 18,06%. Essa conta está sendo suprida pelo fundo de reserva, que em setembro era de R$ 63 mil e em outubro fechou com valor negativo de R$ 51 mil.
  • Nunca é demais lembrar que as dividas em julho de 2016 estavam na casa de 160 mil reais e nenhum dinheiro em caixa, hoje temos fundo de reserva, churrasqueira e salão de festas com valores positivos, além de resíduo positivo na conta interfones que será apreciado pela AGO o seu destino, frutos de muito trabalho e dedicação.
  • Como fato relevante operacional, a obra do Pet Place que está em fase final, atrasou devido as chuvas, mas deve ser concluído na próxima semana se o tempo ajudar, assim como deve ser iniciado na próxima semana a instalação da antena coletiva, que está no aguardo do material.

Contamos sempre com o seu apoio e a sua compreensão

Walter Peres – Sindico Profissional

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